NUR NOCH 1 WOHNUNG FREI

ALSTÄTTE

VERKAUF  RECHTE DG/EIGENTUMSWOHNUNG

 

Wfl: von ca. 83m²

Lage: Wellhaarstr.

 

 

Makler: ImmoPlan, Lammers Leisnerstr.12 , 48683 Ahaus

 

Kaufpreis: 195.090,00 €

Ausbaupaket (nicht im Preis enthalten, aber auf Wunsch machbar)

siehe unten.

 

+ 2,975% Courtage

inkl. MwSt.

 

+ Stellplatz 3000€ inkl. MwSt.

 

     Alles weitere bei uns im Büro

 

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

 

 

 

Objektbeschreibung

 

In zentraler und bevorzugter Wohnlage von Alstätte entstehen vier hochwertige Eigentumswohnungen in einem Doppelhaus. Das gesamte Objekt wird auf einem 536qm großen Eigentumsgrundstück nach den Richtlinien eines KfW-55-Hauses errichtet. Die Herstellung des Hauses wird in moderner und massiver Bauweise erfolgen. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im April 2019.

 

Ausbaupakete (Gesamt 14860,00€ inkl. MwSt.): Dies nachstehenden Leistungen und das Material sind nicht im

                                                                                 Preis enthalten, können aber auf Wunsch mit ausgeführt werden.

 

 - Fliesenarbeiten (Kosten: 8305,00€ inkl. MwSt.): Wand und Bodenfliesen,Treppezum Spitzboden  (Betontreppe  

                                                                                    vorhanden).

 

 - Innentüren ( Kosten 2335,00€ inkl. MwSt.): 6 Innentüren, 1 Wohnungseingangstür( Klima Kl.3 ).

 

 -Trockenbau ( Kosten 4220,00€ inkl. MwSt.) : Dämmung ( 240mm 0,35 musseingebaut werden da es sich um 

                                                                              ein KFW 55 Gebäude handelt)Gipskartonplatten ( im 

                                                                              Sparrenbereich ) inkl. Spachtelarbeiten Q2.( Decke zum

                                                                              Spitzboden besteht aus Stahlbeton, daher entfällt derTrockenbau

                                                                              in diesem Bereich).

 

 

Energie

Die Warm- und Brauchwasserversorgung wird durch eine effiziente Luft-/Wasser-/Wärmepumpe sichergestellt. Alle Zimmer des Wohnhauses werden zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

 

Sonstiges

 

Jede Wohnung erhält zusätzlich einen Fahrrad- und Geräteraum aus Holz (ca. 8qm) im Wert von 4.200 Euro, welcher bereits in o.g. Preis enthalten ist. Jeder Wohnung wird ein Stellplatz zugeordnet.

Der Kaufpreis dafür beläuft sich auf 3.000 Euro.